empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
ผู้เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ของ InstaForex
© 2007-2025
เลือกช่วงเวลา
5
นาที
15
นาที
30
นาที
1
ชั่วโมง
4
ชั่วโมง
1
วัน
1
สัปดาห์
รับผลกำไรจากการเปลี่ยนแปลงอัตราสกุลเงินดิจิทัลกับ InstaForex.
ดาวน์โหลด MetaTrader 4 และเปิดการซื้อขายครั้งแรกของคุณ.
USD/JPY: เคล็ดลับการเทรดแบบง่ายสำหรับเทรดเดอร์มือใหม่ในวันที่ 6 มิถุนายน (ช่วงเวลาในสหรัฐอเมริกา) รีวิวการซื้อขายและเคล็ดลับการซื้อขายเยนญี่ปุ่น การทดสอบราคาในระดับ 144.02 ในช่วงครึ่งแรกของวันเกิดขึ้นเมื่อ MACD อินดิเคเตอร์เคลื่อนที่สูงกว่าศูนย์ไปมากแล้ว ซึ่งจำกัดศักยภาพการขึ้นของคู่สกุลเงินนี้ วันนี้เหตุการณ์ที่สำคัญคือตัวเลขข้อมูลตลาดแรงงานของสหรัฐอเมริกา การเคลื่อนไหวของการจ้างงานนอกภาคเกษตรและอัตราการว่างงานเป็นตัวชี้วัดสุขภาพของเศรษฐกิจสหรัฐอเมริกาและมีผลต่อการตัดสินใจด้านนโยบายการเงินของ Federal Reserve คาดว่าจะมีการจ้างงานเพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นผลดีต่อดอลลาร์ อย่างไรก็ตาม การเกินความคาดหวังเท่านั้นที่อาจก่อให้เกิดการแข็งค่าของคู่สกุลเงิน
GBP/USD: เคล็ดลับการเทรดง่าย ๆ สำหรับนักเทรดมือใหม่ ในวันที่ 6 มิถุนายน (ช่วงเวลาเทรดของสหรัฐอเมริกา) การทบทวนการซื้อขายและเคล็ดลับสำหรับการซื้อขายเงินปอนด์อังกฤษ ราคาทดสอบที่ 1.3546 ในช่วงครึ่งแรกของวันเกิดขึ้นเมื่อดัชนี MACD ได้เคลื่อนต่ำกว่าเครื่องหมายศูนย์ไปมากแล้ว ซึ่งจำกัดศักยภาพในการลดลงของคู่สกุลเงิน ด้วยเหตุผลนี้ฉันไม่ได้ขายปอนด์ การทดสอบครั้งที่สองในไม่ช้าหลังจากนั้นนำไปสู่โอกาสในการซื้อปอนด์ตามสถานการณ์ที่ 2 แต่การเคลื่อนไหวขึ้นอย่างมีนัยสำคัญไม่เกิดขึ้น วันนี้โฟกัสอยู่ที่การเปิดเผยข้อมูลสำคัญของตลาดแรงงานสหรัฐฯ นักลงทุนและนักวิเคราะห์กำลังติดตามตัวชี้วัดที่สำคัญสามตัวอย่างใกล้ชิด: การเปลี่ยนแปลงในการจ้างงานนอกภาคเกษตร อัตราการว่างงาน
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    เข้าร่วมการแข่งขัน


บทความแนะนำ

การปะทะระหว่างยักษ์ใหญ่: Musk vs. Trump ขณะที่นักลงทุนประเมินความสูญเสีย

ดาวโจนส์ -0.25%, เอสแอนด์พี 500 -0.53%, แนสแด็ก -0.83% เทสลา ตกลงเมื่อความขัดแย้งสาธารณะระหว่างทรัมป์กับมัสก์ทวีความรุนแรงมากขึ้น จำนวนนักงานใหม่ที่ขอรับสวัสดิการว่างงานเพิ่มขึ้นติดต่อกันเป็นสัปดาห์ที่สอง หุ้น Adidas, Puma ร่วงหลังจาก Lululemon

Thomas Frank 11:45 2025-06-06 UTC+2

ตลาดที่แตกต่าง: หุ้นสหรัฐฯ ชะลอตัว ส่วนเอเชียเติบโตมากขึ้น

ดัชนี Dow: -0.22%; ดัชนี S&P 500: ทรงตัว; ดัชนี Nasdaq: +0.32% ภาคบริการของสหรัฐฯ หดตัวในเดือนพฤษภาคมเป็นครั้งแรกในรอบเกือบหนึ่งปี หุ้น CrowdStrike ร่วงลงเนื่องจากการคาดการณ์รายได้ที่ต่ำกว่าคาด

12:40 2025-06-05 UTC+2

ข่าวย่อยตลาดสหรัฐประจำวันที่ 5 มิถุนายน

ดัชนีหุ้นหลักของสหรัฐฯ จบการซื้อขายโดยมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย: S&P 500 ปรับขึ้นเล็กน้อย 0.01%, Nasdaq เพิ่มขึ้น 0.32%, ในขณะที่ Dow Jones ลดลง 0.22% โดยผู้เข้าร่วมตลาดในสถานะระมัดระวังก่อนที่จะมีการเผยแพร่ข้อมูลการจ้างงานของสหรัฐฯ

Ekaterina Kiseleva 11:59 2025-06-05 UTC+2

ดัชนีสหรัฐชะลอตัว ขณะที่เอเชียเร่งตัว: เกิดอะไรขึ้นในตลาดโลก

Dow ลดลง 0.22%, S&P 500 คงที่, Nasdaq เพิ่มขึ้น 0.32% ภาคบริการหดตัวในเดือนพฤษภาคมเป็นครั้งแรกในรอบเกือบหนึ่งปี หุ้น CrowdStrike ร่วงหลังคาดการณ์รายได้รายไตรมาสในแง่ลบ Fed ยกเลิกข้อจำกัดสินทรัพย์ของ

Thomas Frank 10:19 2025-06-05 UTC+2

การเหวี่ยงของ Bitcoin: จะเดินหน้าต่อด้วยแนวโน้มขาขึ้นหรือเข้าสู่ช่วงการรวมตัว?

สกุลเงินดิจิทัลแรกอย่าง Bitcoin กำลังเผชิญกับแรงกดดันที่สำคัญ โดยแกว่งระหว่างการถอยกลับจากจุดสูงสุดก่อนหน้าและการปรับตัวขึ้นสู่จุดสูงสุดใหม่ อย่างไรก็ตาม สินทรัพย์เรือธงนี้ปฏิเสธที่จะยอมแพ้และยังคงมุ่งหน้าไปสู่จุดสูงสุดใหม่ต่อไป ในวันพุธที่ 4 มิถุนายน Bitcoin เปิดวันด้วยการเคลื่อนไหวในแนวนอน ขณะนี้สกุลเงินดิจิทัลนี้ได้ถอยกลับเล็กน้อยและซื้อขายที่ $105,325 ลดลงจากระดับก่อนหน้าที่ $105,574

Larisa Kolesnikova 14:51 2025-06-04 UTC+2

สรุปข่าวตลาดสหรัฐประจำวันที่ 4 มิถุนายน

ท่ามกลางการเจรจาทางการค้าที่กำลังดำเนินอยู่และความกังวลทางการคลังที่เพิ่มขึ้น นักลงทุนในสหรัฐยังคงยึดมั่นกับกลยุทธ์ "ซื้อเมื่อราคาอ่อนตัว" ด้วยตลาด S&P 500 ที่ทำระดับสูงสุดใหม่ ผู้มีส่วนร่วมในตลาดกำลังประเมินแนวโน้มการเติบโตที่ต่อเนื่อง แม้มีสัญญาณเตือนจากเศรษฐกิจในวงกว้าง กิจกรรมการซื้อยังคงอยู่ในระดับสูง โดยนักลงทุนกำลังมองหาสิ่งกระตุ้นใหม่ๆ ที่สามารถยืนยันความแข็งแกร่งของแนวโน้มการขึ้นราคาที่เป็นอยู่ ติดตาม ลิงค์ สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม

Ekaterina Kiseleva 12:42 2025-06-04 UTC+2

ความมั่นใจในตลาด: หุ้น Dollar General, Pinterest, Wells Fargo ปรับตัวขึ้นช่วยหนุนดัชนี

ดัชนี Dow เพิ่มขึ้น 0.51%, S&P 500 เพิ่มขึ้น 0.54%, Nasdaq เพิ่มขึ้น 0.81% Dollar General พุ่งสูงขึ้นตามเป้าหมายยอดขายรายปี Pinterest

Thomas Frank 10:34 2025-06-04 UTC+2

เติบโตท่ามกลางความกังวล: ตลาดหุ้นพุ่งแรง ขณะที่การผลิตและ Tesla ชะลอตัว

ดัชนี: Dow คงที่, S&P 500 เพิ่มขึ้น 0.4%, Nasdaq เพิ่มขึ้น 0.7% นักลงทุนหวังจะมีการเจรจาการค้าแม้ Trump ขู่เรื่องเหล็ก Tesla ตกลงหลังรายงานยอดขายลดลงในเดือนพฤษภาคมในบางประเทศในยุโรป

Thomas Frank 11:41 2025-06-03 UTC+2

ข่าวสรุปตลาดสหรัฐอเมริกา ประจำวันที่ 3 มิถุนายน

หลังจากที่ดัชนีหุ้นสหรัฐฯ อย่าง S&P 500 และ Nasdaq มีการปรับตัวขึ้นในเซสชั่นก่อนหน้า กลับต้องเผชิญแรงกดดันอีกครั้งเมื่อฟิวเจอร์สร่วงลง เนื่องจากความไม่แน่นอนที่ยังคงอยู่เกี่ยวกับการเจรจาการค้าระหว่างวอชิงตันและปักกิ่ง นักลงทุนกำลังจับตามองการประชุมที่เป็นไปได้ระหว่าง Donald Trump และ Xi Jinping

Ekaterina Kiseleva 11:27 2025-06-03 UTC+2

ทรัมป์สร้างความสั่นสะเทือนให้กับวอลล์สตรีทอีกครั้ง: ดัชนีตลาดมีการตอบสนองทันที

คำพูดของทรัมป์เกี่ยวกับจีนส่งผลให้ตลาดผันผวนอย่างมาก Ulta Beauty มีตัวเลขที่เพิ่มขึ้นหลังจากปรับคาดการณ์กำไรตลอดทั้งปีให้สูงขึ้น ดัชนี Dow เพิ่มขึ้น 0.1% ดัชนี S&P 500 ลดลง 0.01% และดัชนี Nasdaq

12:44 2025-06-02 UTC+2
หากไม่สะดวกคุยในตอนนี้
ระบุคำถามไว้ได้ใน แชท.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.