empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
ผู้เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ของ InstaForex
© 2007-2025
เลือกช่วงเวลา
5
นาที
15
นาที
30
นาที
1
ชั่วโมง
4
ชั่วโมง
1
วัน
1
สัปดาห์
รับผลกำไรจากการเปลี่ยนแปลงอัตราสกุลเงินดิจิทัลกับ InstaForex.
ดาวน์โหลด MetaTrader 4 และเปิดการซื้อขายครั้งแรกของคุณ.
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    เข้าร่วมการแข่งขัน


บทความแนะนำ

ข่าวสารตลาดสหรัฐประจำวันที่ 21 พฤษภาคม

หลังจากการฟื้นตัวอย่างน่าอัศจรรย์ที่มูลค่าการตลาดสูงถึง 8.6 ล้านล้านดอลลาร์ ตลาดสหรัฐเริ่มแสดงอาการอ่อนล้า แม้จะมีตัวชี้วัดด้านเศรษฐกิจมหภาคที่ไม่ดีและการลดอันดับความน่าเชื่อถือของสหรัฐเมื่อเร็วๆ นี้ แต่ Morgan Stanley ยังคงคาดการณ์อย่างกล้าที่จะให้ดัชนี S&P 500 ไปถึง 6,500 จุดภายในปีนี้

Ekaterina Kiseleva 12:23 2025-05-21 UTC+2

ดอลลาร์ไม่ใช่ราชาอีกต่อไป สิ่งที่คุณควรรู้

ตามประวัติศาสตร์ ดอลลาร์สหรัฐเป็นที่พึ่งหลักในช่วงวิกฤตเช่นสงคราม การคว่ำบาตร และความตกใจในระบบธนาคาร; นักลงทุนมักจะหันไปหาดอลลาร์เป็นความปลอดภัยชั้นสุดท้าย ในปี 2025 สถานการณ์ได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก Donald Trump กำลังจะกลับไปทำเนียบขาวพร้อมทั้งเสนอนโยบายปกป้องทางเศรษฐกิจโดยสัญญาว่าจะเก็บภาษีนำเข้า ขณะเดียวกัน ดอลลาร์ก็กำลังลดลง ตั้งแต่ต้นปีมา ดัชนีดอลลาร์สหรัฐ

Anna Zotova 00:59 2025-05-21 UTC+2

สรุปข่าวตลาดสหรัฐฯ ประจำวันที่ 20 พฤษภาคม

ถึงแม้ว่าอันดับเครดิตของสหรัฐจะลดลงและอัตราผลตอบแทนพันธบัตรของกระทรวงการคลังจะสูงขึ้น แต่นักลงทุนรายย่อยก็ยังคงเป็นผู้ซื้อหุ้นในตลาดอย่างต่อเนื่อง การซื้อสุทธิเพิ่มขึ้นทำสถิติสูงสุดที่ 4 พันล้านเหรียญ ซึ่งเป็นสัญญาณของความเชื่อมั่นในความทนทานของตลาดหุ้นในระยะยาว ความเป็นบวกนี้ยังคงมีอยู่แม้ว่าจะมีสัญญาณเตือนเข้ามามากขึ้นเรื่อย ๆ เช่น ความตึงเครียดทางการคลัง แรงกดดันจากเงินเฟ้อ และความไม่แน่นอนในนโยบายการเงิน อย่างไรก็ตาม นักลงทุนส่วนบุคคลยังคงมีสถานะในเชิงบวก มองข้ามภัยคุกคามทางเศรษฐกิจมหภาคไปได้

Ekaterina Kiseleva 12:16 2025-05-20 UTC+2

ตลาดปรับขึ้นเล็กน้อย: Dow +0.32%, Nasdaq +0.02%, แต่ Novavax พุ่งขึ้นอย่างมากหลังจากวัคซีนได้รับการอนุมัติ

Dow เพิ่มขึ้น 0.32%, S&P 500 เพิ่มขึ้น 0.09%, Nasdaq เพิ่มขึ้น 0.02% TXNM Energy เพิ่มขึ้นหลังข้อตกลงกับ Blackstone Novavax

Thomas Frank 11:18 2025-05-20 UTC+2

Bitcoin: สิ่งที่คาดหวังในสัปดาห์นี้ BTC แตะ $107,000 – จะรักษาสถิติได้หรือไม่?

สกุลเงินดิจิทัลที่สำคัญพยายามรักษาตำแหน่งของตัวเอง แม้ว่ามันจะไม่ราบรื่นเสมอไปก็ตาม ปัจจุบัน BTC นำหน้าอยู่เล็กน้อย ทำให้การควบคุมพื้นที่ระดับสูงง่ายขึ้นเล็กน้อย ในวันจันทร์ที่ 19 พฤษภาคม Bitcoin ขึ้นไปสูงกว่า 107,000 ดอลลาร์เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ปลายเดือนมกราคม 2025 แสดงให้เห็นถึงสภาพการณ์เชิงบวกที่ได้รับการหนุนจากสภาพคล่องทั่วโลกที่เพิ่มขึ้น

Larisa Kolesnikova 00:40 2025-05-20 UTC+2

การบริโภคในสหรัฐฯ ชะลอตัวลง

ในสัปดาห์ที่กำลังจะมาถึง ความสนใจของ Wall Street จะถูกจับตามองไปที่รายงานผลประกอบการจากห่วงโซ่ค้าปลีกรายใหญ่ของสหรัฐฯ ซึ่งเป็นตัวบ่งชี้สำคัญว่าการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขทางการค้าได้ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจอย่างไร และว่าน้ำหนักที่ล่าสุดตลาดหุ้นที่พุ่งสูงขึ้นนั้นสร้างบนพื้นฐานที่มั่นคงหรือไม่ การพักรบทางการค้าช่วยลดความกังวล แต่ยังคงมีคำถาม ทางบริษัทที่รายงานผลประกอบการไตรมาสนี้รวมถึงยักษ์ใหญ่ค้าปลีกอย่าง Target, Home Depot และ Lowe's

13:30 2025-05-19 UTC+2

สรุปตลาดสหรัฐฯ ประจำวันที่ 19 พฤษภาคม

แม้ว่าจะมีการแถลงการณ์ให้กำลังใจเกี่ยวกับความก้าวหน้าในการเจรจาการค้า และการเยือนทางการทูตระดับสูง แต่การคาดการณ์ของ S&P 500 ยังคงถูกจำกัด นักวิเคราะห์ชี้ให้เห็นถึงการขาดการเติบโตของดัชนีเมื่อเปรียบเทียบกับคู่แข่งในยุโรป ซึ่งบ่งชี้ถึงการสูญเสียความได้เปรียบของตลาดสหรัฐ การลดอันดับเครดิตสหรัฐยิ่งเพิ่มแรงกดดัน ส่งผลให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับความยืดหยุ่นของเศรษฐกิจ และความเป็นไปได้ที่แรงกดดันทางลงจะยังคงดำเนินต่อไป ติดตามรายละเอียดที่ ลิงก์ ดัชนีหุ้นสหรัฐฯ ปิดสัปดาห์เพิ่มขึ้น

Ekaterina Kiseleva 12:20 2025-05-19 UTC+2

ผู้บริโภคชาวอเมริกันเริ่มมีการใช้จ่ายลดลง: สิ่งที่ Target, Lowe's และ Walmart กำลังพูดถึง

ในสัปดาห์นี้ วอลล์สตรีทจะมุ่งความสนใจไปที่รายงานผลกำไรจากผู้ค้าปลีกรายใหญ่ของสหรัฐฯ เพื่อประเมินว่าการเปลี่ยนแปลงในเงื่อนไขการค้าได้ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจอย่างไร และความคึกคักของตลาดหุ้นเมื่อไม่นานมานี้มั่นคงเพียงใด Target, Home Depot และ Lowe's เป็นหนึ่งในบริษัทที่มีกำหนดรายงานผลประกอบการไตรมาส ซึ่งออกมาในขณะที่ความกังวลเกี่ยวกับภาวะเศรษฐกิจถดถอยที่อาจเกิดจากนโยบายภาษีของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์เริ่มคลี่คลาย ข้อตกลงชั่วคราวล่าสุดระหว่างสหรัฐฯ และจีน ซึ่งเป็นสองประเทศเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุดในโลก

Thomas Frank 10:35 2025-05-19 UTC+2

ข่าวสารตลาดสหรัฐประจำวันที่ 16 พฤษภาคม

หุ้นของ Micron Technology ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ได้รับแรงสนับสนุนจากสัญญาณทางเทคนิคในเชิงบวก นักลงทุนกำลังจับตามองราคาตรงเป้าหมายที่ 117.34 และ 137.12 ทำให้หุ้นนี้น่าสนใจทั้งในระยะสั้นและระยะกลาง ในขณะเดียวกัน หุ้นของ Chevron Corporation กำลังแสดงความอ่อนแอ

Ekaterina Kiseleva 13:20 2025-05-16 UTC+2

STOXX 600 พุ่งทะยานขึ้นสู่จุดสูงสุด: การเติบโตกำลังมุ่งหน้าไปที่ใดและ มีอะไรที่รอคอยนักลงทุนอยู่

Cisco ราคาหุ้นเพิ่มขึ้นหลังจากการปรับเพิ่มการคาดการณ์สำหรับปีการเงิน UnitedHealth ราคาหุ้นลดลงจากข่าวที่บริษัทเจอกับการสอบสวนทางอาญา ดัชนี STOXX 600 ของยุโรปเตรียมทำกำไรต่อเนื่องเป็นสัปดาห์ที่ห้า S&P 500 +0.41%, Nasdaq -0.18%, Dow +0.65%

Thomas Frank 11:22 2025-05-16 UTC+2
หากไม่สะดวกคุยในตอนนี้
ระบุคำถามไว้ได้ใน แชท.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.